شروط قرض البناء بنك التسليف الكويت وما هي قروض بنك التسليف، يعتبر بنك التسليف من أبرز البنوك على مستوى دول الخليج العربي، ويعمل على تقديم التمويل الكامل للقروض الاجتماعية والإنتاجية، كما يوجد بعض البرامج التي تعمل على دعم وتطوير المشاريع الصغيرة، حيث يعمل على تحقيق النمو الاقتصادي عبر تمويل المشاريع الشبابية، كما يتيح هذا البنك لجميع المواطنين الذين يعتبروا من أصحاب الدخل المحدود، حيث يتم تقديم القروض للتغلب على جميع التحديات الاقتصادية، سنتعرف من خلال مقالنا على شروط قرض البناء بنك التسليف الكويت.
قروض بنك التسليف الكويت
يعتبر بنك التسليف من أشهر وأهم البنوك المتواجدة في دول الخليج العربي التي تعمل على تقديم القروض لمساندة المواطنين داخل الدولة، كما يمكن للعملاء الذين حصلوا على قروض من بنك الائتمان استخدام رقم الهوية الخاص بهم لمعرفة المبلغ الذي أخذوا قرض به وحالة قرضهم، حيث يتم تقديمها لمشروع بناء أو توسيع بناء وتكون من خلال تحقيق بعض الشروط التي يجب توافرها في الشخص المتقدم لطلب القرض، ويتم تقديم العديد من القروض ومنها ما يلي:
- قروض الشراء.
- قروض فيلكا.
- قروض الهدم وإعادة البناء.
- القروض الاجتماعية وقرض الزواج.
- منحة ذوي الاحتياجات الخاصة.
- قروض الرعاية السكنية للمرأة.
- قروض البناء.
- قروض التوسعة والترميم.
- منحة البيوت الخرسانية.
- قروض المحفظة المالية الاستثمارية.
شاهد أيضاً: شروط قرض بيت التمويل الكويتي للوافدين 2025 وكيفية فتح حساب حساب في بيت التمويل
شروط قرض البناء بنك التسليف الكويت
يعمل بنك التسليف في دولة الكويت على تقديم جميع القروض المقدمة لجميع الكويتيين الخاصة بالرعاية السكنية، حيث يتم تقديم قروض مالية لا تزيد عن سبعون ألف دينار كويتي، كما يجب أن تكون شروط قرض البناء بنك التسليف الكويت كما يلي:
- العقار الموصوف على أنه قسائم حكومية أو خاصة.
- العقار الموصوف على أنه قسيمة بنظام الوحدات المنفصلة على المشاع.
- العقار الموصوف على أنه هيكل أسود.
- العقار الموصوف على أنه هدم وإعادة بناء سكن خاص.
- العقار الموصوف على أنه هدم وإعادة بناء عقار مرهون.
العقار الموصوف على أنه قسائم حكومية أو خاصة
- يجب أن تكون قيمة القسيمة المراد البناء فيها مسجلة باسم الشخص المتقدم بطلب القرض.
- كذلك يجب أن تكون القسيمة خالية من أي تأمينات.
- يجب أن لا تكون مساحة القسيمة المحددة للبناء تقل عن 375 م2 وأن تكون المساحة لا تقل مساحة الأرض عن 360 م2 .
- تستثنى جميع القسائم الحكومية التي تكون الدولة تخصصها لجميع مستحقي الرعاية السكنية.
- حيث يتم استثناء شرط المساحة من البيوت التي تم هدمها.
العقار الموصوف على أنه قسيمة بنظام الوحدات المنفصلة على المشاع
- يجب أن يكون الحد المشترك في المبنيين مفصول وفق الرخصة والمخطط.
- أن تكون الخدمات مفصولة بين المبنيين من كهرباء وماء وصرف صحي.
- كما يجب أن تطل كل من الوحدتين على شارع الخدمة.
- يتم حجز جميع قيمة الدفعات الثلاث الأخيرة ليتم التأكد من إتمام الفصل.
- يجب أن لا تكون مساحة القسيمة المحددة للبناء تقل عن 375 م2 وأن تكون المساحة لا تقل مساحة الأرض عن 360 م2.
عقار الموصوف على أنه هيكل أسود
- يتم معاملة البناء كأنه قسيمة خاصة ويكون بشرط أن لا يكون قد صدرت الرخصة قبل سنتان.
- كما أن القانون لا يسيري على المنازل التي تكون في مرحلة التشطيبات.
- يعمل بنك التسليف على الإقراض بحسب كشف المهندس على جميع الأعمال المتبقية.
- ويتم النظر في الرصيد الذي يكون متواجد مستقبلاً على حسب احتياجات البيت.
- يجب أن لا تكون مساحة القسيمة المحددة للبناء تقل عن 375 م2 وأن تكون المساحة لا تقل مساحة الأرض عن 360 م2.
العقار الموصوف على أنه هدم وإعادة بناء عقار مرهون
- يجب أن يكون رصيد المديونية كامل، أو ان يكون حوالي ثلاثون ألف دينار كويتي أو أقل.
- كما يجب أن لا تكون مساحة القسيمة التي يتم تحديدها للبناء تقل عن 375 م2.
شاهد أيضاً: شروط قروض بنك التسليف الكويت وما آلية دفعات بنك التسليف
العقار الموصوف على أنه هدم وإعادة بناء سكن خاص
يجب أن يكون البيت قد مضى على بنائه حوالي خمسة وعشرين سنة عند التقدم بطلب هدم البيت، ويكون قبل تقديم طلب للبنك يجب أن تكون قد مرت 35 سنة ميلادية على بناء المنزل فقط في حالة هدمه، ومن أهم ما ذكر ما يلي:
- في وقت تقديم الطلب يجب أن تكون ملكية مقدم طلب القرض للعقار أقدم من خمس سنوات.
- إحضار مستند من بلدية الكويت يفيد بأن بناء المنزل خطر أو ضار.
- يجب أن لا تكون مساحة القسيمة المحددة للبناء تقل عن 375 م2.
- من تاريخ توصيل الكهرباء إلى تاريخ الهدم يحسب الإطار الزمني في البندين السابقين.
- يجب اصدار تقرير يعمل على توضيح حالة البيت، ويكون هذا في حالة عدم الهدم.
- إذا لم يكن هناك هدم يجب إحضار شهادة من بلدية الكويت تصف العقار.
شاهد أيضاً: شروط فتح حساب في بنك برقان الكويت للاستثمار اليومي
شروط قرض البناء بنك التسليف الكويت وما هي قروض بنك التسليف، حيث تعرفنا من خلال مقالنا على معلومات عن بنك التسليف الأشهر في دول الخليج العربي وخصوصاً دولة الكويت والمملكة العربية السعودية.